Firenze - Rifredi - Bilocale - Rif 205111
Appartamento bivani al primo piano con ascensore, luminoso in zona tranquilla e silenziosa, palazzina di nuova costruzione, con 1 terrazza, 1 balcone, 1 chiostrino, riscaldamento a pavimento, domotica Predisposizioni: aria condizionata, allarme e impianto energia solare.
Possibilità di posto auto e/o garage.
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Contatti
Per ulteriori informazioni su questo immobile:
Cellulare: +39 348 4150091
Email: info@cedo.it
Informazioni in breve
| Comune: Firenze | Provincia: Firenze |
| Zona: Rifredi | Area di: Dalmazia – Rifredi - Romito |
| Tipologia: Bilocale | Proprietà: Società |
| Proposta: Vendita | Richiesta: Euro 215.000 |
Note: Piano primo – A sinistra per chi sale.
Consistenza
Dotazioni e caratteristiche
Prezzi della zona
I prezzi normalmente applicati per la tipologia Abitazioni civili nel comune di Firenze area Dalmazia – Rifredi - Romito sono:
| Tipologia di contratto | Min. | Var. % Min. | Max. | Var. % Max. |
| Compravendita: | 2.600 Euro/mq | -3,7% | 3.400 Euro/mq. | -2,9% |
| Locazione (non arredato): | 7,9 E/mese/mq. | -14,0% | 10,7 E/mese/mq. | -13,5% |
| Locazione (arredato): | 8,3 E/mese/mq. | -14,0% | 12,3 E/mese/mq. | -13,5% |
La Var. % indica la variazione percentuale in aumento (+) o in diminuzione (-) dei prezzi rispetto all´anno precedente.
Visita Virtuale
La visita virtuale ti permette di entrare nell´immobile e, tramite il mouse, guardare in ogni direzione, a 360°.
Viste Esterne
Viste Interne
Sviluppo degli Ambienti
Descrizione e dettagli
Descrizione:
Appartamento di due vani molto luminoso al primo piano con ascensore di palazzina di nuova costruzione, ubicata in una zona interna e silenziosa.
L´appartamento è dotato di una terrazza coperta, un piccolo balcone, e di uno spazio privato ed esclusivo in corte interna all´edificio (chiostrino) a cui si accede dal corridoio della scala condominiale. Nel chiostrino sono stati previsti gli attacchi per uso lavanderia.
Il condominio è costituito da soli 6 condomini.
Disposizione:
- Ingresso soggiorno con angolo cottura: il soggiorno è dotato di due ampie aperture verso l´esterno. Una porta-finestra che permette l´accesso ad un terrazzino coperto e una ampia finestra che si apre sulla facciata;
- Bagno finestrato: completo di sanitari, doccia e termo-arredo;
- Camera: la camera è dotata di due ampie aperture verso l´esterno. Una porta-finestra che permette l´accesso ad un piccolo balcone rientrato e coperto e una ampia finestra quadrata che si apre sulla facciata;
- Chiostrino: porzione di corte interna all´edificio, di proprietà dell´appartamento ma avente accesso dal corridoio condominiale, e chiusa perimetralmente.
Finiture:
L´appartamento è al grezzo: è prevista la finitura con Parquet in tutte le stanze, mattonelle in cucina e in bagno. I materiali di finitura possono essere scelti dall´acquirente. Per l´ultimazione dei lavori sono necessari 8/10 giorni.
Gli infissi esterni sono di ottima qualità in legno laccato bianco, con vetro-camera. Le finestre hanno persianine in legno laccato con chiusura a libro.
Dotazioni:
- Antenna TV e antenna satellitare;
- Videocitofono;
- Portoncino blindato;
- Infissi e persianine in legno laccato;
- Impianto elettrico realizzato con criteri di Domotica;
- attacchi per pilorzino e lavatrice duplicati in terrazza, balcone e chiostrino;
- Impianto di riscaldamento a pavimento;
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e crono-termostato programmabile;
- Predisposizione per impianto di condizionamento;
- Predisposizione per impianto di allarme;
- Predisposizione per installazione impianto ad energia solare.
Opzioni:
Sono disponibili per acquisto separato posti auto e box auto, anche di grande dimensione, ed una cantina.
Nota: Si consiglia di effettuare una Visita Virtuale tramite le immagini a 360° per avere una visione dettagliata degli interni.
Piante e Planimetrie
Dettaglio delle superfici
| Ambiente / Superficie: | Netta | Convenz.le | Lorda | Comm.le | |
| Unità di Misura | mq. | Coeff. | mq. | mq. | mq. |
| Soggiorno con Angolo Cottura | 19,2 | 1,00 | 19,2 | 23,4 | 23,4 |
| Camera | 15,5 | 1,00 | 15,5 | 18,9 | 18,9 |
| Bagno Finestrato | 4,3 | 1,00 | 4,3 | 5,2 | 5,2 |
| Totale Immobile | 39,0 | 39,0 | 47,6 | 47,6 | |
| Terrazza coperta | 6,9 | 0,35 | 2,4 | 6,9 | 2,4 |
| Terrazzino | 2,8 | 0,35 | 1,0 | 2,8 | 1,0 |
| Chiostrino | 8,7 | 0,25 | 2,2 | 8,7 | 2,2 |
| Accessorio 4 | 0,0 | 0,00 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Totale Accessori | 18,4 | 5,6 | 18,4 | 5,6 | |
| TOTALE COMPLESSIVO | 44,6 | 53,2 |
Ubicazione e distanze
Visualizzazione ingrandita della mappa
In zona tranquilla in area Rifredi/Dalmazia
In prossimità di:
- Area nuovo polo universitario e nuovo tribunale (0,5 km);
- P.zza Dalmazia (0,6 km);
- Ospedale di Careggi (1,5Km);
- Parco delle Cascine (1,5km);
- Ingresso Autostrada Firenze Nord (3 km).
Note Importanti
- Le indicazioni contenute in questa pagina, ed in particolare le metrature, devono essere considerate indicative e non contrattuali;
- Le piante pubblicate non sono in scala;
- Eventuali distanze pubblicate, qualora non diversamente specificato, sono calcolate in linea d´aria;
- La posizione in mappa degli immobili può essere approssimata.
