Firenze - Rifredi – Ponte di Mezzo - Bilocale - Rif 109224
Luminoso bilocale con terrazza in zona tranquilla e silenziosa, palazzina di nuova costruzione. Possibilità di posto auto o garage.
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Contatti
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Cellulare: +39 348 4150091
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Informazioni in breve
| Comune: Firenze | Provincia: Firenze |
| Zona: Rifredi – Ponte di Mezzo | Area di: Dalmazia – Rifredi - Romito |
| Tipologia: Bilocale | Proprietà: Società |
| Proposta: Vendita | Richiesta: Euro 210.000 |
Note: Sub. 16 – Piano Terzo – Primo a dx per chi sale.
Consistenza
Dotazioni e caratteristiche
Prezzi della zona
I prezzi normalmente applicati per la tipologia Abitazioni civili nel comune di Firenze area Dalmazia – Rifredi - Romito sono:
| Tipologia di contratto | Min. | Var. % Min. | Max. | Var. % Max. |
| Compravendita: | 2.600 Euro/mq | -3,7% | 3.400 Euro/mq. | -2,9% |
| Locazione (non arredato): | 7,9 E/mese/mq. | -14,0% | 10,7 E/mese/mq. | -13,5% |
| Locazione (arredato): | 8,3 E/mese/mq. | -14,0% | 12,3 E/mese/mq. | -13,5% |
La Var. % indica la variazione percentuale in aumento (+) o in diminuzione (-) dei prezzi rispetto all´anno precedente.
Visita Virtuale
La visita virtuale ti permette di entrare nell´immobile e, tramite il mouse, guardare in ogni direzione, a 360°.
Viste Esterne
Viste Interne
Sviluppo degli Ambienti
Descrizione e dettagli
Luminoso appartamento bivani al secondo piano con ascensore di palazzina di nuova costruzione.
Il condominio è costituito da totali 18 condomini. La costruzione è dotata di un livello medio-alto di rifiniture.
Disposizione degli ambienti:
- Ingresso;
- Soggiorno con angolo cottura con ampia porta-finestra che affaccia su una ampia terrazza coperta dove si trovano un lavello e la predisposizione per l´attacco di una lavatrice e, in un alloggiamento a scomparsa nel muro, la caldaia a gas;
- Camera matrimoniale con finestra che affaccia sulla terrazza principale;
- Bagno cieco con areatore e termo-arredo;
Parquet flottante in tutte le stanze tranne il bagno.
Gli infissi sono di ottima qualità in legno laccato bianco, con vetro-camera.
L´appartamento è dotato di videocitofono, porta blindata, predisposizione per allarme, predisposizione per impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo con crono-termostato programmabile, antenna TV e parabola, con prese in ogni ambiente.
Nota: il regolamento condominiale consente l´uso esclusivo della porzione di vano scale condominiale prospicente l´appartamento, che può quindi essere chiuso con armadiature in modo da ricavarne ulteriori volumi di utilizzo esclusivo per l´appartamento.
Possibilità di Garage:
- posto auto: 30.000 Euro
- box auto da 20 mq = 55.000 Euro
- box auto da 25 mq = 65.000 Euro
Piante e Planimetrie
Pianta Catastale Sub 16 (pdf)Dettaglio delle superfici
| Ambiente / Superficie: | Netta | Convenz.le | Lorda | Comm.le | |
| Unità di Misura | mq. | Coeff. | mq. | mq. | mq. |
| Ingresso | 3,8 | 1,00 | 3,8 | 4,4 | 4,4 |
| Soggiorno con angolo cottura | 16,0 | 1,00 | 16,0 | 18,9 | 18,9 |
| Camera | 14,2 | 1,00 | 14,2 | 16,7 | 16,7 |
| Bagno | 4,6 | 1,00 | 4,6 | 5,4 | 5,4 |
| Totale Immobile | 38,5 | 38,5 | 45,5 | 45,5 | |
| Loggia | 9,0 | 0,35 | 3,1 | 10,6 | 3,7 |
| Totale Accessori | 9,0 | 3,1 | 10,6 | 3,7 | |
| TOTALE COMPLESSIVO | 41,7 | 49,2 |
Ubicazione e distanze
Visualizzazione ingrandita della mappa
In zona tranquilla in area Rifredi/Dalmazia
In prossimità di:
- Area nuovo polo universitario e nuovo tribunale (0,5 km);
- P.zza Dalmazia (0,6 km);
- Ospedale di Careggi (1,5Km);
- Parco delle Cascine (1,5km);
- Ingresso Autostrada Firenze Nord (3 km).
Note Importanti
- Le indicazioni contenute in questa pagina, ed in particolare le metrature, devono essere considerate indicative e non contrattuali;
- Le piante pubblicate non sono in scala;
- Eventuali distanze pubblicate, qualora non diversamente specificato, sono calcolate in linea d´aria;
- La posizione in mappa degli immobili può essere approssimata.
